近年来，位于古城区与吴中区之间的苏州城南地带，除了新建了一些住宅小区与公共设施外，在城市建设浪潮中处于相对安静的阶段。日前，苏州市规划局向社会公示了《苏州市城南地区控制性详细规划》 (下简称《规划》)，为该地区未来的建设与发展提供了完整而细致的参考依据。

    《规划》的范围为北起外城河、南至湄长河、仙人大港，东起京杭运河，西至朱公桥河、盘蠡路、西塘河。用地面积243.81万平方米。在仍保留着近代民族工业厂房以及“退二进三”后留下的空余地块上，该区域主要发展 “城市型商务商业、行政办公和居住”。

    规划范围内形成“一轴、三片”的规划结构。“一轴”是指沿人民南路发展的城市南北公共设施服务带。“三片”为规划区域内以城市主、次干道分隔形成的三片居住小区：龙港居住小区、南环居住小区、翠园居住小区。

    从该规划的土地利用规划来看，居住用地占了55.41%,占比最高，其次为配套的公共设施用地，占比17.43%，再其次为市政公用设施用地，占比1.32%。根据该规划，盘门路、南门路沿线未来将是以居住、文化娱乐业为主的一条街道。而沿着南北向主轴人民南路两侧，由北至南地块的用地性质全都是商业办公和金融业用地。(张云霞)